据微信公众号“长沙发布”消息，11月14日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确本市房地产交易相关政策的通知》，明确长沙市商品房取得《房产证》后即可在城市挂牌交易。此举旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一手房、二手房市场良性循环，促进政府与市场良性互动。
今年以来，长沙立足城市政策推出一系列举措，实施房地产政策“组合拳”：4月18日取消限购，将限价调整为限价登记。 5月18日，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。 5月23日优化住房套房 按照数量认定标准，9月30日起首套房、二套房最低首付比例统一为不低于15%。全市各金融机构相继下调首套房、二套房贷款利率现有个人住房贷款按照国家规定的时间点分批发放。对于“卖旧买”，新的个人所得税将分阶段退还。
可见，长沙虽然今年4月份取消了限购，但限售政策并未调整，且需要网上签名满4年才可以出售。
长沙此次进一步明确，全市商品房取得《房产证》后即可挂牌交易，增强了住房的流动性、交易的可预测性、买卖的自主权，有利于释放需求，活跃市场，提振信心。 、稳定预期，促进长沙房地产市场稳定向好。
官方数据显示，前三季度长沙房地产市场平稳向好。交易规模和房价稳定性继续位居全国第一。新建商品住宅成交量在全国22个主要城市中排名第七，在中部省会城市中排名第一。 ，增速居全省第一。
长沙市住房和城乡建设局相关负责人表示，长沙充分尊重市场规律，回应群众关切，保障居民权益，持续推进各类房地产开发按照“市场化”、“法治化”原则开展工作。此次优化房地产交易政策实施后，9月26日中共中央政治局会议和10月17日国务院新闻办新闻发布会对房地产工作的相关部署在长沙全面落实。
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