国务院新闻办公室今天上午举行新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况并回答记者提问。
对于取消普通住宅和非普通住宅标准的政策，在税收方面还有哪些考虑来推动实施？财政部部长助理宋启超表示：
党的二十届三中全会明确，允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准。目前，财政部正在抓紧明确取消普通住宅和非普通住宅标准的税收政策，主要包括增值税和土地增值税。
增值税方面，除北京、上海、广州、深圳四个一线城市外，其他城市对个人销售、购买2年以上住宅免征增值税，无需缴纳增值税。区分普通住宅和非普通住宅。北京、上海、广州、深圳四个一线城市，个人购买2年以上普通住宅免征增值税，个人购买2年以上非普通住宅征收增值税年。土地增值税方面，销售增值税率低于20%的普通标准住宅免征土地增值税。根据《土地增值税暂行条例》实施细则的相关规定，各省明确了普通住宅的标准。
近期，我们正在对上述相关税收政策进行进一步调整。一般有以下三点考虑：
一是协调掌握相关城市房地产调控节奏和地方财政收入情况，科学合理部署；
二是赋予地方政府一定的自主权，保持政策稳定和公平；
三是切实减轻房地产企业和购房者负担，促进房地产市场止跌企稳。
看新闻记者：耿博阳、李柏林
评论（0）