9月28日，北京房建集团香业公司承建的驻总·青春ONE项目盛大开盘。首期房屋销售已售出207套！据说，该场景已经宣传过多次，人气很高。今天我们就来聊聊这道菜！
【本地拍卖】
2024年3月15日，北京顺义新城31地块R2二级住宅用地SY00-3101-0808、SY00-3101-0809地块和A334幼儿用地进行拍卖。只有北京房建公司这家房地产公司给出了这个价格。最终，北京房建公司以底价6.2亿元拿下该地块。住宅楼面价约为每平方米16100元。
【地点】
该地块位于顺义区南蔡镇东北六环外4.8公里处，潮白河以东，距离地铁15号线风波站约400米。
【规划】
“青春ONE”建设用地面积3.06万平方米，规划建筑规模4.28万平方米，包括住宅及配套幼儿园，容积率1.5。住宅销售指导价为45000元/平方米。产品涵盖72㎡、89㎡、105㎡灵活温馨的2+1房型以及宽敞的四居室精装修公寓。 72平米公寓分布在3#、7#、11#楼； 89平米公寓分布在1#、2#、4#、8#、10#楼； 105平方米户型分布在5#、6#、9#楼。
共有9-11层住宅楼11栋，444个单位，全部坐北朝南。
【包裹】
商业：新世界百货、顺义华联金街购物中心、山姆会员店、祥云小镇等。
就医：顺义区医院、北京儿童医院、顺义妇女儿童医院、文昌市中医医院等
教育：配备约3000平方米的幼儿园、博中心小学、牛栏山一中实验小学、黄城根小学顺义分校、顺义三中优质学校。
生态环境：潮白河森林公园、顺义公园、剑河公园、仁和公园、双兴公园等。
【户型】
72㎡三房两厅一卫：
客厅+主卧室的宽度达到6.8米，总进深为12.4。宽度与深度的比例接近2:1。北侧的书房旁边，有一个家政室、一个U型厨房、一个干湿分离的浴室。
有一个开放的阳台和一个朝南的空心，一个朝北的空心。阳台免费2.7平米，南北自由空间免费8.7平米。三地共赠送11.4米，赠送率15.83%。
89㎡三房两厅两卫：
进深与宽度之比为1：1，南三面较宽。北侧的书房还可以拓展为第二间卧室，采用U型厨房设计，餐厅旁边还有一个近3平米的家政室。有一个朝南的开放式阳台和两个开放空间，以及一个朝北的开放式阳台。阳台免费2.6平米，开放式阳台约14平米。共赠送面积16.6平方米，赠送率18.6%。
105平米，四房两厅两卫：
户型为三面朝南宽，进深与宽度之比为1：1.2。整个屋型比较方正，布局合理。此外，本单位设有独立入口及家政室，增强私密性及实用性。次浴室采用干湿分离设计，进一步提高居住舒适度。有两个朝南的开放式阳台，一个是开放式的阳台，两个是朝北的开放式阳台。阳台免费5平米，开放式阳台免费15平米左右。共赠送20平方米。赠品率为19%。
【一室一价】
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