据相关数据显示，7月份，北京新建商品住宅成交3089套，同比、环比分别下降18.8%和3%，成交量创今年以来月度第二高。
现在已经是8月份了，很多楼盘即将入市，给购房者提供了新的选择，今天我们就来盘点一下。
本周六(8月17日)，预计有两个项目开盘，分别是顺义住总芳华里、昌平住总清悦府。
住总芳华里项目位于顺义城市核心区域，距离地铁15号线石门站约1200米，出行颇为便利。小区规划6-11层洋房+小高层，2-4房88-132平米，已取得预售证，产品亮点颇多：
分析：97平米，三居室，南北通透+全亮+三面宽设计，朝南面宽约9.7米，客厅次卧各带阳台，主卧套房设计，形成独立空间；再看中间部分，餐厅、厨房一体化，南北窗户对望，通风良好；餐厅两边都有储物空间和家政室。整体利用率很高。
我们再来看看位于昌平沙河高教园区板块的住总清悦府，容积率1.25，规划4层洋房，居住舒适度较高，户型以86-143平米三、四房为主，户型梯度较大。
最后我们来看看同样位于昌平的龙湖冠翠，它是北京首个“有计划入市”的好房试点项目，也是昌平首个带阳台的项目，因此项目受到了不少关注。预计开盘时间是8月底或9月初，具体时间以开发商公布为准。
项目位于昌平中关村生命科学园（定四路北侧约100米），向南2公里超级大悦城已开业，是北部地区最大的商业中心，提供吃喝玩乐一站式服务，商业氛围浓厚，满足日常生活需求。
小区规划7栋6-11层别墅及8栋17-18层高层，户型从2房到4房不等，面积77-129平米，户型类型多样，选择丰富。
总结
8月开盘的项目主要集中在顺义、昌平两地，表中指导价仅供参考，根据目前市场情况，首期开盘价一般会有不同程度的优惠（具体以开发商公布为准），近期有购房计划的朋友可以去看看。返回搜狐焦点首页查看更多
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