郑州发布配售型保障性住房管理办法，面向市区户籍住房困难群体

7月29日，郑州市人民政府印发《郑州市分配经济适用住房管理办法（试行）》（以下简称《管理办法》）。

《管理办法》规定，分配式经济适用住房是指政府对住房收入较低、户籍在本市城区（中原区、二七区、金水区、管城回族自治区、惠济区、郑东新区、郑州市经济技术开发区、郑州市高新区，下同）的住房困难群体和工薪收入群体以及本市急需引进人才等群体，由政府给予政策优惠，限定户型、面积和销售价格，实行封闭管理（不得办理除住房抵押贷款以外的其他抵押，不得上市交易，但可以由运营公司回购）的政策性住房。

从筹资方式上看，配建式保障性住房主要有新建和收购存量房两种方式。新建包括：已批准未开工土地、闲置土地、依法收回的非住宅存量土地（闲置低效的工业、商业、办公、仓储、科研用地）、可深度开发的土地（公交站、地铁天桥等）、在符合上级规划、满足安全要求的前提下改变土地用途建设；城中村改造、城市更新、危房改造等建设；国家、省、市规定的其他筹建方式。

取得的存量房屋包括各类政策性住房、尚未出售的商品房以及市人民政府规定的其他房源，取得的存量房屋办理房地产登记时，土地使用权类型登记为划拨。

申请条件方面，《管理办法》指出，主申请人应取得郑州城镇户籍3年以上；城镇户籍不满3年的，主申请人须在本市城区连续缴纳养老保险36个月以上；主申请人及其家庭成员在本市城区无自有住房，或家庭人均住房建筑面积不足20平方米。

郑州市配售型保障性住房管理办法住房困难群体筹集途径