7月22日下午，大兴区政府发布两条关于公共住房网上申办的公告。
一个是首次网上申报的大兴发展逸盛公寓，另一个是第二次网上申报的兴年雅苑，两个项目单价均为2.9万元，均位于南五环，网上申报时间为2024年7月23日上午10点至2024年8月7日下午17点。今天我们一起来看看申报要求。
无论共享产权房位于哪个区，申请共享产权房均需满足以下基本条件：
1、申请人应具有完全民事行为能力，申请人家庭成员包括配偶和未成年子女，单个家庭的申请人年龄应在30周岁以上。
2、申请人家庭须符合本市住房限购条件（北京居民无需考虑社保，非北京居民须在京连续5年缴纳社保或个人所得税，或持有效《北京就业居住证》）且家庭成员均无本市住房。
一个家庭只能购买一套共享住房。
除符合上述条件外，有下列情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1.申请人家庭已签订房屋购买合同或者拆迁补偿协议。
2.申请人家庭在本市有住房转移记录。
3、有住房的夫妻离婚后分别提出申请，且在结婚三年内提出申请。
4.申请人家庭从事违法建筑活动，但在申请时尚未拆除违法建筑物、构筑物或设施。
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大兴区逸盛公寓小区共有产权房项目位于北京市大兴区瀛海镇YZ00-0803-2025地块，距离最近地铁瀛海站约2公里。
边界为：东至YZ00-0803-2022、2028地块西边界，南至YZ00-0803-2026、2027地块北边界，西至英益街规划东红线，北至YZ00-0803-2021地块南边界。
项目共计518套户型，其中两居室11套，建筑面积约69平米，三居室507套，建筑面积约89-119平米。房屋销售均价2.9万元/平米（销售价格根据具体楼层、朝向在±5%范围内调整），房屋全装修交房。
购房者产权份额比例为70%，北京燕兴保障房建设投资有限公司（政府产权持有机构）持有剩余的30%。
销售对象分为两类，第一类是本市户籍无房家庭，第二类是本市户籍外无房家庭，两类家庭具体分组如下：
1、本市户籍无住房的家庭分为两类：
第一类是户籍在大兴区且在大兴区工作但户籍在市内其他区的无房家庭和因核心区危房改造、重点文物撤离、申请解除租约、更换租约等动迁家庭。
第二类人群为：户籍在本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）和北京经济技术开发区（以下统称城六区、经开区）的无住房家庭，以及户籍在本市其他地区但在城六区、经开区工作的无住房家庭。
（二）非本市户籍无住房家庭，分为三类：
第一批是区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区工业促进中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、大兴经济开发区（原新媒体产业园）、生物医药基地产业园、京南高校联盟、大兴国际机场驻地单位就业。
申请人所在企业须为独立法人，在大兴区注册，依法纳税，纳入统计，不属于拟撤区产业范围；申请人须具有本科及以上学历。
第二类是在大兴区务工、无住房、非本市户籍的家庭。
第三类人群是在城六区、经开区工作的无住房的外地户籍家庭。
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兴年雅园
兴年雅苑项目位于大兴区黄村义和庄村，距离黄村火车站、义和庄站约1公里。
项目北至永华路、南至义金路、东至金华北路、西至规划纵路5号。项目规划地上总建筑面积约7.7万平方米，其中规划住宅地上建筑面积约5.43万平方米。
现有在售户型5套，其中两居室4套，建筑面积约85.93-89.49平方米，三居室1套，建筑面积约109平方米，售价2.9万元/平方米，全装修交付。
购房者持有60%的产权，北京燕兴保障房建设投资有限公司（政府产权持有机构）持有剩余的40%。
销售对象分为两类，第一类是本市户籍无房家庭，第二类是本市户籍外无房家庭，两类家庭具体分组如下：
1、本市户籍无住房的家庭分为两类：
第一类是户籍在大兴区且在大兴区工作但户籍在市内其他区的无房家庭和因核心区危房改造、重点文物撤离、申请解除租约、更换租约等动迁家庭。
第二类人群为：户籍在本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）和北京经济技术开发区（以下统称城六区、经开区）的无住房家庭，以及户籍在本市其他地区但在城六区、经开区工作的无住房家庭。
（二）非本市户籍无住房家庭，分为三类：
第一批是区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区工业促进中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、大兴经济开发区（原新媒体产业园）、生物医药基地产业园、京南高校联盟、大兴国际机场驻地单位就业。
申请人所在企业须为独立法人，在大兴区注册，依法纳税，纳入统计，不属于拟撤区产业范围；申请人须具有本科及以上学历。
第二类是在大兴区务工、无住房、非本市户籍的家庭。
第三类人群是在城六区、经开区工作的无住房的外地户籍家庭。
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